Darf der Vermieter das Parkieren auf dem Vorplatz verbieten?

«Ich habe zusammen mit meiner Wohnung eine Garagenbox gemietet. Mein Freund parkiert sein Auto auf dem Platz vor der Garage, wenn er mich besucht. Der Vermieter forderte ihn jetzt auf, woanders zu parkieren. Müssen wir der Aufforderung nachkommen, obwohl das Auto niemandem in die Quere kommt?»