Teile eines Flachdachs, die nicht als Terrasse genutzt werden, müssen begrünt werden: Das schreibt zum Beispiel die Stadt Zürich den Hausbesitzern vor. Auch Städte wie Basel, Bern, Luzern und St. Gallen sowie weitere Gemeinden haben die Dachbegrünung reglementiert. Die Gemeinden bieten den Hausbesitzern häufig eine Gratis-Beratung an.
Stephan Brenneisen, der Leiter der Fachstelle für Dachbegrünungen an der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften, rechnet vor: Ein grünes Flachdach kostet zwar bis zu 20 Franken mehr pro Quadratmeter als ein Kiesdach. Dafür hält ein begrüntes Dach rund 40 Jahre – ein Kiesdach hingegen ist nach etwa 20 Jahren sanierungsbedürftig.
Die Gründe: Die Begrünung schützt die Dachabdichtung. Zudem erhitzen sich unbegrünte Dächer im Sommer auf fast 80 Grad, begrünte auf höchstens 30 Grad.
Ein begrüntes Dach hält ausserdem bis 90 Prozent des Regenwassers zurück und lässt es verdunsten. So fliesst viel weniger Regenwasser in die Kanalisation. Dank der Sanierung lassen sich etwa für ein 150 Quadratmeter grosses Gründach innerhalb von 40 Jahren bis zu 3000 Franken an Abwassergebühren sparen.
Das lässt sich wie folgt berechnen: Liegenschaftsbesitzer zahlen jährlich pro Quadratmeter Parzellenfläche durchschnittlich Fr. 1.– Regenabwassergebühr. Die Behörden berechnen für ein Gründach, das Regenwasser prüfbar versickern lässt, im Durchschnitt rund 50 Prozent weniger an Regenabwassergebühren. Das Sparpotenzial für ein 150 Quadratmeter grosses Gründach bis zur Sanierung nach 40 Jahren: 150 Quadratmeter x Fr. –.50 x 40 Jahre = Fr. 3000.– (siehe Tabelle im PDF).
Heizkosten: Gründach wirkt dämmend
Mit einem Gründach lassen sich weitere rund 3000 Franken an Heizkosten einsparen. Für einen 150 Quadratmeter grossen Raum rechnet man mit jährlichen Kosten von bis zu 1800 Franken. Liegt dieser Raum direkt unter dem Gründach, lassen sich gemäss Experten bei einem schlecht isolierten Haus wegen der Dämmwirkung rund Fr. –.50 pro Quadratmeter einsparen. Das Sparpotenzial: 150 Quadratmeter x Fr. –.50 x 40 Jahre = Fr. 3000.–.
