Pochen Sie auf Ihr Recht!
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K-Tipp 14/2005
07.09.2005
Wolfgang Wettstein, Redaktionsleiter «Kassensturz»
Tja, manchmal bin ich halt ein kleiner Feigling und trau mich nicht. Jahrelang habe ich mich davor gedrückt, von meinem Vermieter eine Mietzinsreduktion zu verlangen. Es war mir, na ja, wie soll ich sagen, unangenehm. Aber ich hatte auch ein bisschen die Hosen voll. Mein Vermieter nimmt mir das sicher übel, dachte ich. Vielleicht schickt er mir gleich die Kündigung, der sitzt doch am längeren Hebel. Und so habe ich gezögert. Jahrelang. Dabei steht in meinem Mietvertrag noch der Hypothekarzi...
Tja, manchmal bin ich halt ein kleiner Feigling und trau mich nicht. Jahrelang habe ich mich davor gedrückt, von meinem Vermieter eine Mietzinsreduktion zu verlangen. Es war mir, na ja, wie soll ich sagen, unangenehm. Aber ich hatte auch ein bisschen die Hosen voll. Mein Vermieter nimmt mir das sicher übel, dachte ich. Vielleicht schickt er mir gleich die Kündigung, der sitzt doch am längeren Hebel. Und so habe ich gezögert. Jahrelang. Dabei steht in meinem Mietvertrag noch der Hypothekarzinssatz von 4,5 Prozent. Jetzt liegt er bei 3,0 Prozent. Er sank und sank und sank. Doch mein Mietzins blieb hoch.
Wie mir ergeht es vielen. Jeder dritte Mieter zahlt zu viel. Dabei weiss ich doch: Ich habe ein Recht darauf, dass mein Vermieter den Mietzins senkt. Es ist gemein, aber oft müssen wir Mieter den ersten Schritt tun. Denn leider geben nur wenige Vermieter sinkende Hypothekarzinsen automatisch weiter. Über eine Milliarde Franken zahlen wir Mieter deshalb zu viel. Jahr für Jahr. Nur weil wir uns nicht trauen, einen eingeschriebenen Brief zu schicken.
Doch jetzt habe ich es geschafft. Im Juni nahm ich mir ein Herz und rief meinen Vermieter an. Und siehe da: Der war ganz freundlich. Er erzählte etwas von einer geringen Rendite, doch zum Schluss gab er nach und hat meinen Mietzins gesenkt. War gar nicht so schlimm. Gestern habe ich den Dauerauftrag geändert. 100 Franken spare ich so jeden Monat. Mit dem Geld lade ich Freunde zu mir nach Hause zum Essen ein. Das freut mich, denn ich koche gern.
Der hat gut reden, denken Sie jetzt vielleicht. Bei mir ist es zu spät, die Frist ist abgelaufen. Doch keine Bange: Die nächste Hypothekarzinsänderung kommt bestimmt. Dann nix wie ran - und dem Vermieter einen Brief schreiben. Kann ich Ihnen wärmstens empfehlen. Und überhaupt: Es lohnt sich, auf sein Recht zu pochen. Nicht nur beim Mietzins.