Rechtsberatung

«Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft mit zehn Mitgliedern. Im Nachlass des Verstorbenen befindet sich unter anderem ein Haus. Neun Erben möchten nun die Liegenschaft verkaufen und die Erbteilung durchführen. Ein Erbe reagiert aber weder auf eingeschriebene Briefe noch auf Anrufe und verunmöglicht damit eine einvernehmliche Einigung. Müssen wir unter diesen Umständen gerichtlich vor­gehen?» Weiter

«Ich habe im Internet etwas bestellt und dann vergessen, die Rechnung zu zahlen. Laut den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Verkäufers ist nicht er, sondern eine Drittfirma für das Inkasso zuständig. Diese Firma verlangt jetzt zusätzlich zum Kaufpreis Mahngebühren. Tatsächlich verweisen die AGB des Verkäufers mit einem Link auf die AGB der Inkassofirma. Letztere sehen vor, dass für eine Mahnung 20 Franken Mahngebühren in Rechnung gestellt werden. Muss ich diese Gebühren zahlen?» Weiter

«Ich bin umgezogen. Der neue Vermieter verlangte drei Monatsmieten als Kaution. Ich überwies das Geld auf sein Privatkonto. Jetzt stellte sich heraus, dass der Vermieter das Geld nicht auf ­einem auf meinen Namen lautenden Konto hinterlegte. Kann ich die nicht korrekt hinterlegte Kaution mit Mietzinszahlungen verrechnen?» Weiter

«Ich muss seit meiner Scheidung Alimente für meinen Sohn zahlen. Er wohnt noch bei seiner Mutter. Jetzt ist er volljährig geworden. Ich möchte ihm das Geld in Zukunft direkt überweisen. Er teilte mir aber mit, dass er seine Unterhaltsansprüche an seine Mutter abgetreten hat und ich daher das Geld weiterhin an sie zahlen müsse. Muss ich der Aufforderung meines Sohnes nachkommen?» Weiter

«Ich kaufte einen teuren Pullover. Ein paar Tage später kostete er nur noch die Hälfte dessen, was ich zahlte. Muss mir der Verkäufer die Preisdifferenz zurückerstatten?» Weiter

«Ich wurde in der Vergangenheit mehrmals betrieben. Neulich fragte ich beim Betreibungsamt nach, ob noch Betreibungen gegen mich offen seien. Am Telefon wollte man mir aber keine Auskunft geben. Ist das zulässig?» Weiter

«Mein Mann und ich haben vor Jahren einen Ehe- und Erbvertrag abgeschlossen. Jetzt möchten wir den Vertrag wieder aufheben. Müssen wir dazu wieder zum Notar gehen?» Weiter

«Das Fitnessstudio, in dem ich trainiere, wurde verkauft. Der neue Eigentümer passt mir nicht. Kann ich per sofort aus dem Vertrag aussteigen?» Weiter

«Meine Mutter ist gestorben. Sie hinterlässt ein Zweifamilienhaus. Ich wohne in einer der beiden Wohnungen. Jetzt möchte ich das Haus verkaufen, aber in der Wohnung bleiben. Kann ich mit dem Käufer einen bis zu meinem Tod befristeten Mietvertrag abschliessen?» Weiter

«Ich bin Mieter. Der Vermieter möchte die Wohnung verkaufen. Sein Makler machte Fotos meiner Wohnung. Wir erlaubten ihm, die Fotos den Kaufinteressenten zu zeigen. Der Makler stellte die Fotos aber gleich auf seine Internetseite. Kann ich mich dagegen wehren?» Weiter