Rechtsberatung

«Ich zahle einen Nettomietzins von 1500 Franken pro Monat. Zu den Neben­kosten steht bloss Folgendes im Mietvertrag: ‹Alle anfallenden Nebenkosten werden vom Mieter nach Nebenkostenabrechnung bezahlt.› Jetzt erhielt ich die erste Abrechnung. Muss ich die mir ­berechneten ­Nebenkosten zahlen?» Weiter

«Ich bin seit Ende September pensioniert. Mein Arbeitgeber zahlte mir mit dem letzten Lohn auch anteilsmässig den 13. Monatslohn aus. Ich erhielt allerdings nicht neun Zwölftel, sondern lediglich acht Zwölftel eines Monatslohns. Die Begründung meines Chefs: Da ich im Verlauf des Jahres krank war und einen Monat lang Krankentaggelder bezog, müsse er mir für diese Zeit keinen Dreizehnten zahlen. Stimmt das?» Weiter

«Meine Mutter ist gestorben. Nach ihrem Tod ­kündigte ich ihre Mietwohnung. Das Erbe meiner Mutter besteht überwiegend aus Schulden. Deshalb möchte ich die Erbschaft ausschlagen. Ist das noch möglich, nachdem ich die Wohnung der Verstorbenen gekündigt habe?» Weiter

«Ich habe vor knapp drei Monaten eine neue Stelle angetreten. Ende Monat läuft die Probezeit aus. Mein Chef möchte diese jetzt um zwei Monate verlängern. Ist das möglich?» Weiter

«Mein Mann ist pflegebedürftig. Ich werde daher eine Rentnerin anstellen, die mich für ein paar Stunden pro Woche etwas entlastet. Muss ich sie bei der AHV-Ausgleichskasse anmelden?» Weiter

«Ich habe eine Haftpflicht- und Hausratversicherung. Kürzlich erhielt ich von der Versicherung einen Anruf. Mein Vertrag sei abgelaufen und müsse erneuert werden. Ich war damit nicht einverstanden. Trotzdem erhielt ich jetzt eine neue Police. Unter anderem wurde die Jahresprämie per sofort um rund 50 Franken erhöht. Ist das Vorgehen der Versicherung rechtens?» Weiter

«Ich habe meine Mietwohnung ausserterminlich auf den 15. Oktober gekündigt und dem ­Vermieter einen Nachmieter vorgeschlagen. ­Dieser möchte die Wohnung Mitte Oktober übernehmen. Der Vermieter will mich aber erst Ende Monat aus dem Vertrag entlassen. Ist das rechtens?» Weiter

«Ich habe für meinen Mann ein Hemd gekauft. Es gefiel ihm nicht, deshalb wollte ich es umtauschen – noch ungetragen und originalverpackt. Der Laden nahm das Hemd jedoch nicht zurück, da ich den Kaufbeleg nicht vorweisen konnte. Muss ich das akzeptieren?» Weiter

«Mein Vater hat mir sein Haus vor Jahren verkauft, er behielt ein lebenslanges Wohnrecht im Haus. Jetzt musste er ins Altersheim. Kann ich das Wohnrecht löschen lassen?» Weiter

«Ich lasse mich demnächst vorzeitig pensionieren. Meine Frau ist IV-Rentnerin und arbeitet nicht mehr. Muss ich trotz Frühpensionierung weiterhin in die AHV einzahlen?» Weiter