Habe ich ein Vorkaufsrecht?
«Ich bin seit vielen Jahren Mieter in einem Einfamilienhaus. Habe ich ein Vorkaufsrecht, falls der Vermieter das Haus verkaufen möchte?»
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Rechtsberatung
Ihre Frage an unsere Rechtsberatung (für Abonnenten)
Darf ich auf mein Erbe verzichten?
«Ich bin auf Sozialhilfe angewiesen. Kürzlich ist meine Mutter gestorben. Kann ich zugunsten meiner Geschwister auf meinen Erbteil verzichten?»
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Habe ich den Anspruch auf eine Mietzinsreduktion verspielt?
«Ich bin Mieter. Auf dem Nachbargrundstück wird seit Monaten gebaut. Die damit verbundenen Immissionen sind massiv. Ich verlangte daher eine angemessene Mietzinsreduktion. Der Vermieter will aber erst das Ende der Bauarbeiten abwarten. Verliere ich meine Ansprüche, wenn ich mich auf später vertrösten lasse?»
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Muss ich die Winterpneus wechseln?
«Meine Winterreifen sind noch in einem guten Zustand. Sie haben eine Profiltiefe von rund 4 Millimetern. Mein Garagist behauptet, das sei zu wenig. Stimmt das?»
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Kann die GV auch schriftlich abgehalten werden?
«Ich bin im Vorstand eines Vereins mit rund 100 Mitgliedern. Der Bundesrat hat Versammlungen mit mehr als 50 Personen verboten, deshalb kann unsere diesjährige Vereinsversammlung nicht stattfinden. Gibt es eine andere Möglichkeit, die Versammlung durchzuführen?»
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Darf ich ein Arbeitszeugnis verlangen?
«Ich werde Ende Monat pensioniert. Mein Chef will mir daher kein Schlusszeugnis mehr ausstellen. Trotz meiner Pensionierung möchte ich aber möglicherweise nochmals eine Stelle suchen. Kann ich auf einem Zeugnis beharren?»
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Erhalte ich wegen Kurzarbeit weniger Arbeitslosengeld?
«Mein Arbeitgeber hat mir gekündigt, und ich muss mich schon bald beim Regionalen Arbeitsvermittlungszentrum anmelden. Seit wir im Betrieb Kurzarbeit haben, erhalte ich nur noch 80 Prozent des Lohns. Hat das einen Einfluss auf die Höhe des Arbeitslosengeldes?»
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Porträt ausstellen: Braucht der Künstler mein Einverständnis?
«Ich bin im Rahmen eines Malkurses Modell gestanden. Die Kursteilnehmer malten zu Übungszwecken Porträtbilder von mir. Von einer möglichen Veröffentlichung der Bilder war nie die Rede. Jetzt möchte einer der Künstler mein Porträt in einer Galerie ausstellen. Damit bin ich nicht einverstanden. Kann ich mich wehren?»
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Muss ich trotz Kurzarbeit voll arbeiten?
«In unserem Betrieb gilt seit einiger Zeit Kurzarbeit – mit noch 80 Prozent des Lohns. Der Chef verlangt jetzt, dass wir wieder voll arbeiten. Mehr als die 80 Prozent der Arbeitslosenkasse soll es aber nicht geben. Ist das korrekt?»
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Dürfen die Erbinnen meiner Mitmieterin kündigen?
«Meine Mitmieterin ist gestorben. Ihre Erbinnen möchten jetzt die Wohnung kündigen. Dürfen Sie das ohne meine Zustimmung?»
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